Kira Gelirinin Kapsamı Arazi, bina, haklar,  motorlu taşıtlar ve Gelir Vergisi Kanunu’nun 70. maddesinde detaylı bir şekilde sayılan mal ve hakların kiraya verilmesinden elde edilen gelirler Gayri Menkul Sermaye iradı (Kira Geliri) olarak adlandırılmaktadır. Kira Gelirleri için Beyanname Verme Süresi ve Ödeme Tarihleri 2011 yılı içinde konut ve/veya  işyeri kira gelirleri elde edenlerin, bu gelirleri [...]

Maliye son yıllarda özellikle kira gelirleri ile gayrimenkul satışlarını mercek altına aldı. Bu yıl da 600 bin vatandaşın kapısını çalmayı planlıyor. Hedefindeki 600 bin kişi içinde yer alan gayrimenkul alım satımı yapanların vergisel durumunu 21 Temmuz da yazmıştık. Bu gün de yine hedef kitle içinde yer alan 2010 yılı kira gelirlerini beyan etmeyenlerin durumunu irdeleyeceğiz. [...]

Kolay vergi devri. 17 milyon emlak vergisi mükellefi bürokrasiden kurtuluyor. Vergi ödemesinde istenen evrakların sayısı azaltılıyor Emlak vergisi ödemelerine kolaylık getirildi. Mükelleflerden bildirim dışında belge talep edilmeyecek, özürlü kimlik kartı olanlar da, sağlık kurulu raporu olmadan sıfır vergi uygulamasından yararlanacak. Maliye Bakanlığı'nca hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliğ Taslağı ile emlak vergisi uygulamalarına ilişkin esaslar [...]

Evi, işyeri, arsa ve arazisi olan 20 milyonu aşkın emlak vergisi mükellefinin, 2011 yılı emlak vergisi birinci taksit ödeme süresi Mart ayında başladı. Birinci taksitin Mayıs ayı sonuna kadar ödenmesi gerekiyor. İkinci taksit ise Kasım ayında ödenecek. İsteyen gayrimenkul sahibi her iki taksiti birlikte ödeyebiliyor. Emlak vergisi ile birlikte, emlak vergisinin yüzde 10'u kadar da [...]

Geçtiğimiz mart ayında gerçek kişilerin 2010 yılı gelirlerini beyan dönemi idi. İçinde bulunduğumuz nisan ayı ise Kurumlar Vergisi mükellefleri için beyanname verme dönemi. Şirketler 2010 yılı kazançlarına ilişkin olarak hazırlayacakları beyannamelerini 25 Nisan 2010 Pazartesi günü akşamına kadar vermek ve tahakkuk eden vergiyi de nisan ayı sonuna kadar ödemek zorunda.   Kurumlar Vergisi beyannamesinin hazırlanması [...]

İki kişi kendi arasında anlaşıyor, kira sözleşmesi düzenliyor. Evini veya işyerini kiraya veren hak ettiği kira gelirini bir güzel alıyor. Devlet ise bu sözleşmeden haberdar olabilmek; kira gelirinden elde edilen kazancın vergisinin ödenip ödenmediğini anlayabilmek için bir dizi emek ve para harcamak zorunda kalıyor. Oysa hem insanları vergi kaçırma ayıbından hem de devleti vergiyi yakalama [...]

Soru: Belediyeye olan Emlak Vergisi borçları af kanunundan yaralanıyor mu? 10 seneden beri Emlak Vergisi ödemeyen biri af kanunundan nasıl yararlanacak? Ne kadar vergi ödeyecek? T.A./İSTANBUL Cevap: Belediyelere ödenmekte olan kesinleşmiş emlak vergisi borçları da aftan yararlandığından, birikmiş borcunuzun hem bir kısmından(gecikme zammı, faiz vb. feri borçlar) kurtularak, hem de 36 ay içinde 18 eşit [...]

Vergi hukukunda "Gayrimenkul Sermaye İradı" (GMSİ) olarak adlandırılan kira gelirleri gerçek kişilerce her yılın Mart ayının 25’ine kadar beyan edilerek, biri Mart ayı, diğeri Temmuz ayı olmak üzere iki eşit taksitte ödenebilmektedir.   Gayrimenkul sermaye iratlarının hangi gelir kalemlerinden oluştuğu Gelir Vergisi Kanunu'nun 70 inci maddesinde sayılmıştır. Ancak, sirkülerimizin konusu, gerçek kişilerce elde edilen sadece [...]

Bu rehber, 2010 yılında, sahip oldukları mal ve hakları kiraya verenlere; kira gelirine konu mal ve haklar, beyan edilecek kira tutarının hesaplanması, vergiden istisna kira tutarı, beyan edilen kira gelirlerinden indirilecek giderler, kira ödemelerinde vergi kesintisi ve ödenmesi gereken verginin hesaplanması konularında genel bilgiler sunmak amacıyla hazırlanmıştır.     Kira Geliri Elde Edenler İçin Beyanname [...]

Malumunuz önümüzdeki ay 2011 yılının mart ayı. Mart ayı demek vergi ayı demektir. Her ne kadar şirketler için bu nisan ayı olsa da kişiler yani gerçek kişiler için mart ayı gelir vergisi ayıdır. Kedisine ait bir işyeri olanlar mart ayında gelir vergisi verirler. işyeri olmayıp kendisine ait gayrimenkulleri olan, yani evi, işyeri, gemi payı olan [...]