Maliye son yıllarda özellikle kira gelirleri ile gayrimenkul satışlarını mercek altına aldı. Bu yıl da 600 bin vatandaşın kapısını çalmayı planlıyor. Hedefindeki 600 bin kişi içinde yer alan gayrimenkul alım satımı yapanların vergisel durumunu 21 Temmuz da yazmıştık. Bu gün de yine hedef kitle içinde yer alan 2010 yılı kira gelirlerini beyan etmeyenlerin durumunu irdeleyeceğiz. [...]

İki kişi kendi arasında anlaşıyor, kira sözleşmesi düzenliyor. Evini veya işyerini kiraya veren hak ettiği kira gelirini bir güzel alıyor. Devlet ise bu sözleşmeden haberdar olabilmek; kira gelirinden elde edilen kazancın vergisinin ödenip ödenmediğini anlayabilmek için bir dizi emek ve para harcamak zorunda kalıyor. Oysa hem insanları vergi kaçırma ayıbından hem de devleti vergiyi yakalama [...]

 Vergi Usul Kanunu'nun mükerrer 257'nci maddesinin birinci fıkrasının (2) numaralı bendiyle Maliye Bakanlığı'na, mükelleflere muameleleri ile ilgili tahsilat ve ödemelerini banka, benzeri finans kurumları veya posta idarelerince düzenlenen belgelerle tevsik etmeleri zorunluluğunu getirme ve bu zorunluluğun kapsamını ve uygulamaya ilişkin usul ve esaslarını belirleme yetkisi verilmiştir. Maliye Bakanlığı bu yetkisini geçmişte 320 sayılı Vergi Usul [...]

Kira sözleşmelerinde yapılacak stopaj ve KDV yükümlülüklerine ilişkin son zamanlarda pek çok okur sorusu geldiğinden, bugün daha önce yazdığım bu konuyu tekrar ve biraz da geliştirerek ele alacağım.   Kira ilişkisi, kira gelirini elde eden açısından, elde edilen kazanca bağlı olarak vergisel yükümlülükler doğurur. Bu gelir elde eden açısından, elde edenin hukuki statüsüne göre gelir [...]

Genel olarak kira kontratlarında ödeme periyotları aylık olarak belirlenir. Fakat ekonomik güçlükler nedeniyle ödemelerde aksaklıklar olabildiği gibi, kimi zaman da yakın akrabalardan kiralanan yerler için hiç kira ödenmemekte ya da ödemeler yıllık vb. periyotlarda yapılabilmektedir. İşyerleri için yapılan kira ödemlerinde tevkifat yapılıp muhtasar beyanname ile ödenmektedir.     Ancak, herhangi bir ödeme yapılmadığı ya da [...]

I- GİRİŞ Şirketler, mülkiyetlerine aldıkları taşıtların sigorta, muayene, tamir bakım vs. işlerinin hem zaman hem para açısından kendilerini zorladığı için taşıt ihtiyaçlarını olabildiğince satın almadan karşılama yolunu seçmektedirler. Bu noktada, dikkat çekici uygulamalardan biri de şirketin kendi personelinin aracını kiralamasıdır. Yazımın konusunu şirketlerin kendi personellerinden araç kiralaması durumunda ortaya çıkan vergisel hususlar oluşturmaktadır. II- PERSONEL [...]

  Kira sözleşmelerinden doğan vergi yükleri konusunda çok soru geldiğinden, bugün yaklaşık iki yıl önce yazdığım bir konuyu tekrar ele almak istiyorum. Kira ilişkisi, kira gelirini elde eden açısından kazanç türüne bağlı olarak farklı vergisel yükümlülükler doğurur. Bu gelir elde eden açısından, hukuki statüye göre Gelir Vergisi’nin veya Kurumlar Vergisi’nin doğumuna yol açar. Gelir Vergisi [...]